FAQ

¿Debo consultar con un banco antes de ver las casas?

 

 

No es necesario; hoy en día tenemos acuerdos de colaboración con Entidades Bancarias, donde con una toma de datos sencilla, en 24 horas podemos tener un anticipo de viabilidad en una posible Hipoteca para la compra de una vivienda, siempre supeditado a la Tasación por parte de un Perito.

La cantidad a financiar a titulo general será de un 80% del valor de Tasación, con lo que el comprador deberá aportar el 20% hasta completar el valor de compra mas los gastos de la compra venta.

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¿Debo comprar o continuar con mi alquiler?

 

 

Comprar una casa en una inversión importante que normalmente se alarga en el tiempo. Por una parte te da la tranquilidad de que aunque tengas como copropietario a tu Entidad Bancaria hasta la finalización del pago de tu hipoteca; es tu casa y salvo impagos nadie puede privarte de esa tranquilidad. En la actualidad las tasas de interés son tan pequeñas, que en realidad puede ser más viable pagar una hipoteca mañana, que continuar pagando su alquiler hoy…..

El Alquiler esta fundamentado en la imposibilidad de la compra por las cantidades a aportar para realizarla, o la movilidad obligada de sus inquilinos con lo que el alquiler es la solución para las personas que debido a sus circunstancias no puedan establecerse de forma permanente en un lugar.

Pero antes de decir mi consejo es que se responda a esta pregunta, ¿cuanto tiempo planea permanecer en una casa, si tuviera que comprar? Si la respuesta es un par de años, “el alquiler es una decisión más inteligente”

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¿Es fácil encontrar una vivienda de alquiler con opción a compra?

 

Siendo realista, encontrar una vivienda en alquiler hoy en día, es difícil. En alquiler con opción a compra, los acuerdos entre las partes son muy abiertos, lo normal es entregar una cantidad de reserva y una cuota que haría las funciones de pago de alquiler y adelanto-pago a cuenta de la vivienda, con un plazo no superior a los dos años; de esta cantidad mensual, puede que no todo se tome como parte de pago, como decía los acuerdos son muy abiertos y no existe un guión establecido.

En algunas de nuestras viviendas nuevas y de segunda mano, existe esa posibilidad, si quieren pueden contactar con nosotros y le ofreceremos alguna que tenemos en nuestra cartera. Contacto